1991〜2001年築, 専有面積33.20㎡〜53.20㎡の平均販売価格
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--万円/㎡
前年比--
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日神パレステージ西池袋
東京都豊島区西池袋二丁目
山手線 / 池袋駅 徒歩3分
1996年築 / 11階建 / 63戸 / RC造
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価格偏差値
49.8
フェア
推定相場価格より0.2%割高
相場
7,488万円
173.3万円/㎡
5,703
6,893
8,083
9,273
AI査定結果
推定相場価格
7,488万円
173.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
6,893万円〜8,083万円
159.6万円/㎡〜187.1万円/㎡
推定賃料
16.9万円
0.39万円/㎡
推定利回り
2.7%
最終更新日: 2026年5月2日
日神パレステージ西池袋
7,499万円（173.6万円/㎡）/ 11階 / 43.2㎡ / 1LDKバストイレ別
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴19件の平均平米単価は170.72万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（173.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて1.7%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/05/03 | 7,499万円 | 173.6万円 | 11階 | 43.2㎡ | 1LDKバストイレ別 | - |
| 2026/05/02 | 5,699万円 | 178.7万円 | 11階 | 31.89㎡ | 1LDK | 西 |
| 2026/05/02 | 7,499万円 | 173.6万円 | 11階 | 43.2㎡ | 1LDK | 西 |
| 2026/04/21 | 6,199万円 | 194.4万円 | 11階 | 31.89㎡ | 1LDK | 西 |
| 2026/04/21 | 7,899万円 | 182.8万円 | 11階 | 43.2㎡ | 1LDK | 西 |
| 2026/04/21 | 7,699万円 | 178.2万円 | 11階 | 43.2㎡ | 1LDK | 西 |
| 2026/04/16 | 5,999万円 | 188.1万円 | 11階 | 31.89㎡ | 1LDK | 西 |
| 2026/03/09 | 7,280万円 | 168.5万円 | 3階 | 43.2㎡ | 1LDK | 西 |
| 2026/03/06 | 6,199万円 | 194.4万円 | 11階 | 31.89㎡ | 1LDKバストイレ別 | - |
| 2026/03/03 | 7,999万円 | 185.2万円 | 11階 | 43.2㎡ | 1LDK | 西 |
| 2026/03/03 | 6,299万円 | 197.5万円 | 11階 | 31.89㎡ | 1LDK | 西 |
| 2026/02/21 | 6,299万円 | 197.5万円 | 11階 | 31.89㎡ | 1LDKバストイレ別 | - |
| 2026/02/13 | 7,480万円 | 173.1万円 | 3階 | 43.2㎡ | 1LDK+WIC | 西 |
| 2026/02/03 | 7,999万円 | 185.2万円 | 11階 | 43.2㎡ | 1LDKバストイレ別 | - |
| 2025/06/10 | 5,800万円 | 139.6万円 | 11階 | 41.54㎡ | 2DK | 西 |
| 2025/04/22 | 5,480万円 | 126.9万円 | 11階 | 43.2㎡ | 1R | 西 |
| 2025/04/19 | 4,280万円 | 134.2万円 | 11階 | 31.89㎡ | 1R | 西 |
| 2025/02/05 | 5,600万円 | 134.8万円 | 11階 | 41.54㎡ | 2DK | 西 |
| 2024/11/07 | 5,700万円 | 137.2万円 | 11階 | 41.54㎡ | 2DK | 西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例9件の平均平米単価は154.49万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（173.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて12.4%割高です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/05/03 | 日神パレステージ西池袋 豊島区西池袋二丁目 | 池袋駅3分 | 7,499万円 | 173.6万円 | 43.2㎡ | 1LDKバストイレ別 | 11階 / 11階建 | - | 1996年 | 63戸 | RC |
| 2025/09/27 | アクシルコート千早町 豊島区千早二丁目 | 要町駅7分 | 6,880万円 | 135.8万円 | 50.65㎡ | 2LDK | 2階 / 5階建 | 北東 | 1994年 | 30戸 | RC |
| 2026/04/25 | 豊島区千早1丁目マンション 豊島区千早一丁目 | 要町駅4分 | 8,980万円 | 171.7万円 | 52.3㎡ | 1LDK | 9階 / 11階建 | 南西 | 1996年 | 40戸 | SRC |
| 2026/05/02 | カーサ要町 豊島区千早一丁目 | 要町駅3分 | 8,980万円 | 171.7万円 | 52.3㎡ | 1SLDK | 9階 / 11階建 | 南西 | 1996年 | 40戸 | SRC |
| 2025/11/08 | ヴェルティ千早町第2 豊島区千早一丁目 | 要町駅5分 | 4,980万円 | 130.5万円 | 38.17㎡ | 1K | 7階 / 10階建 | 東 | 1991年 | 18戸 | SRC |
| 2026/04/28 | ワールドパレス池袋立教通り 豊島区西池袋五丁目 | 要町駅7分 | 7,980万円 | 149.0万円 | 53.55㎡ | 2LDK | 3階 / 8階建 | 南 | 2001年 | 17戸 | RC |
| 2026/02/14 | シーアイマンション立教前 豊島区西池袋五丁目 | 池袋駅9分 | 8,499万円 | 162.5万円 | 52.31㎡ | 1LDK+S | 3階 / 11階建 | 南 | 1995年 | 98戸 | SRC |
| 2026/04/29 | グランヴィル目白 豊島区目白五丁目 | 椎名町駅5分 | 8,398万円 | 160.3万円 | 52.4㎡ | 2LDK+S | 12階 / 14階建 | 東 | 2000年 | 50戸 | SRC |
| 2026/01/24 | レジェンド池袋 豊島区池袋三丁目 | 池袋駅9分 | 7,799万円 | 147.1万円 | 53.01㎡ | 2LDK | 5階 / 9階建 | 南西 | 2000年 | 29戸 | RC |
| 2025/12/08 | ダイアパレス池袋 豊島区池袋二丁目 | 池袋駅8分 | 7,499万円 | 161.8万円 | 46.35㎡ | 2LDK | 5階 / 14階建 | 東 | 1999年 | 53戸 | SRC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格はstatusでデータなし、msgではデータなししています。
- 閲覧中の物件の平米単価（173.6万円）はmsgの平均と比較してNaN%割安です。
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